WEB版不動産投資計算ソフト唯一の専門サイト

まおる　あき様

メルマガを読んでいます。指標についての説明は大変詳しく、的確で役立っています。

鈴木淳一様

ソフトの素晴らしさを実感しております。
いつか優良物件にめぐりあえるべくソフトを使いまくっております 。

川田　公紀様

非常に参考になりました自分なりにフォーマット化してます。

松島　　佑亮様

いつもメールを見て勉強してます。これからもメールが届くのを楽しみにしています。

匿名希望様

今回の内容、非常に勉強になりました。
確かに、家賃の下落率も長期運用方法においては重要な指標であり考慮すべき内容であると共感いたします。

収入と支出のバランスを考える上では、核となる家賃が将来の市場相場で幾ら取れるのか？
という点では、利回りの低下、更にはマイナス収支になってしまう恐れも発生しかねないです。
現況の賃料水準は、都心部（主に東京23区内、大阪、名古屋、福岡）など一部の年を中心に値上がりしており、借手市場であるのも加味し
今後の賃貸需要を考える上では、値上がりを考えるよりも値下がりを考慮しリスクアローアンスを最大限確保する必要があると思います。
仮に、10年後値下がりではなく、値上がりしたとすればそれはそれで成功になりますしね。

現在の不動産投資動向を考えると、天井にきているのではないかという気もしゃないでもありませんが、まだまだバリューアセットとしての不動産は国内にあると考えておりますので、今後とも、情報や考え方の新たな展開に期待しております 。

匿名希望様

分析指標が明確で，値段もお手ごろ価格でした。

ｎａｋａｍｏｔｏ様

いつも楽しみに読ませていただいております。具体的で説得力のある内容で大変勉強になっています。

わくわくRICH様

さて、私が不動産投資を計画するに際には、もちろん物件を見て回ります。
で、ステキな物件だと熱い思いがこみ上げて来て、すぐ買いたくなることがあります。
しかし、家に帰ってから、シミュレーションソフトで冷静に分析すると、ダメ物件だと分かることが多々あります。
以前は、電卓を叩いたりして計算していたのですが、時間がかかり過ぎました。
ドルフ・デ・ルース博士が開発した不動産投資ソフトみたいに、日本で同じように簡単に計算できるソフトがあればいいのに。。。
と、いつも思っていました。 そこでめぐり合ったのソフトでした。
金融電卓不要！　物件にほれ込んで熱くなったハートを、冷静に分析するにはもってこいです！ 。

常見　智之　様

毎回、為になるメールありがとうございます。論理的考察の重要性を認識できて有益です。

匿名希望様

不動産投資を始めるに当たって無料ソフトやメールの内容は大変参考になります。

Ｉ．Ｙ様

非常に簡単に計算できるので感動しています。どんどん使っていきたいと思います。

原　知生様

お世話になっています。有料版の投資ソフトは非常に役に立っています！いくつかのデベロッパーに物件を見せていただきましたが、どれもソフトでシュミレーションしてみると、微妙な数値しか出ませんでした。やはり新築物件は厳しいものが多いですね。これから中古物件もいろいろ見ていこうとおもいます。いい物件に出会えるまで時間がかかるかもしれませんが、気長に探していこうと思います。ありがとうございました。

天野　達郎様

早速ソフト活用させて戴きました。今後の不動産投資の参考指標にさせて戴きます。引続き宜しくお願い致します。

遠藤　幸治様

いつもアドバイスをありがとうございます。私も不動産投資は最後の出口まで見据えて行わないと危険であると思います。

匿名希望様

このソフトをもっと早く手に入れる事が出来ていれば・・・と思いました。このソフトのおかげでわずらわしい計算をしなくていいのでとても助かっています。

匿名希望様

とてもスピーディーに簡単に購入物件の評価ができます。しかも重要な数値も網羅していてとってもお得感アリですね！。

匿名希望様

早速現在検討中の物件に使わせていただきました。一瞬にして、様々な数値が出てきますので大変便利だと思いました。ただ、まだ意味のわからない数値もあるので今後のメールなど見ながら勉強していきたいと思います。

匿名希望様

今年は具体的な不動産投資を実行に移す予定なので参考になりました。

匿名希望　　S様

初心者の僕には目から鱗の事ばかりでした。表面利回りだけに目が行って痛い目に会う所でした。まだまだ学ぶべき事はたくさんありますが、今後ともこのソフトを元に頑張って行きたいと思います。

匿名希望　N様

まずは、このような便利なツールをダウンロードさせていただきありがとうございました。まだまだ不動産投資の入口に入ったばかり初心者です。FCRやDCRなどの用語の意味から調べようとしていた所でこちらのサイトを発見しました。エクセル上でカーソル合わせると用語の説明まであるので、時間の節約にもなりました。今後このツールを活用できるかどうかは自分次第ですが、是非そうなりたいです。今後ともよろしくお願いします。

T'S様

とても勉強になりました。２棟目はこれで良い物件の判定をさせて頂きます。

若松　将弘様

ソフトダウンロードしました。これでいろいろな物件をシミュレーションできます。ありがとうございました。

団　惣一郎様

物件情報を入力していくだけで時間をかけずに簡単によい物件かが判定できるのがすばらしいです。ありがとうございました。

山田　善嗣様

今まで、目先の利回りとＣＣＲにのみ目がいっていましたが、ＬＴＶという安全性お重要さが判りました。